UFFICIO IN AREA COMMERCIALE

CAPANNORI (LUCCA) - Frazione di Lammari - Viale Europa

Descrizione della Proprietà
 
                                         
 

VIRTUAL TOUR ESTERNO

(unità immobiliare 20 in perizia ad integrazione)
Diritto di piena proprietà su fondo direzionale, attualmente realizzato per la parte al rustico mancante di pavimentazione, posto al piano primo lato nord del complesso immobiliare; è
costituito da un unico vano corredato da servizio igienico ed antibagno in corso di finitura.
Vi si accede direttamente dal viale Europa su piazzale condominiale e da scala, ascensore e antistante terrazza comune. Fanno corredo i diritti di comproprietà su tutte le parti dell’edificio che ai sensi e per gli effetti dell’art. 1117 del c.c. sono di ragione condominiale.
 
 
DIMENSIONI
Per quanto riguarda i dati metrici si rileva che l’unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di mq 102,00.
 
 
 
Alla unità immobiliare competono:
– millesimi 22 di proprietà generale – Tabella A
– millesimi 51 del vano scala e ascensore – Tabella B
– millesimi 24 di proprietà generale – Tabella C “aree a parcheggio Legge 122/89 ai volumi” sulla unità immobiliare descritta al n. 25 della perizia ad integrazione:
Unità immobiliare n. 25 – area urbana (proprietà per 388/1000)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1576 sub. 5 categoria C/6 viale Europa, piano T, classe 1 mq 875 Rendita Catastale € 1220,13.
– millesimi 42 di proprietà generale Tabella F “area a parcheggio sulla unità immobiliare descritta al n. 28 della perizia ad integrazione in uso esclusivo ad altra società:
Unità immobiliare n. 28 – area urbana (proprietà per 1/1)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1583 sub. 3, C/6, classe 1, consistenza 210 mq. rendita € 292,83.
Detta particella è stata attribuita ad uso esclusivo di altra società.
 
 
 
RIFERIMENTI CATASTALI
Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1576 sub. 55 cat F4 in corso di definizione viale Europa, piano 1, esente da Rendita.
 
 
 
CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
Sarà a cura dell’aggiudicatario il completamento dell’unità immobiliare mediante la presentazione di idoneo titolo edilizio per la realizzazione della pavimentazione, per il completamento degli impianti tecnologici e della loro certificazione. Sarà altresì a cura dell’aggiudicatario provvedere alla attestazione di agibilità corredata da tutte le certificazioni ed atti necessari. Le dimensioni planimetriche dell’U.I. corrispondono, nei limiti delle tolleranze, con quelle concessionate.
 
Modalità di vendita

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 13.00 del 23 febbraio 2026, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.astalegale.net) presso lo studio del curatore del fallimento, dott. Davide Marchi, via Aurelia Nord, 27,  Pietrasanta (Lu), entro le ore 13.00 del 23 febbraio 2026. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso (0584 71595) concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetti.

Quota in vendita

Diritto di piena proprietà

Stato di occupazione

L’immobile risulta allo stato attuale libero da contratti di locazione e nella piena disponibilità della procedura fallimentare. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.

 
Rogito

Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero del notaio individuato dalla procedura nel distretto di Lucca. Il trasferimento avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore quale spese, diritti, imposte, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.
Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Richiedi Maggiori Informazioni
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

 

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord 

A51 attraverso lo svincolo per Torino/Bologna/Tangenziale Est
Uscita Capannori da A11/E76
Prendi Via del Frizzone, Via Antonio Rossi/SP61 e Viale Europa/SP29 fino alla tua destinazione a Capannori

 

Da Sud 
Prendi A1dir/E35 da Via Salaria
Segui A1/E35 e A11/E76 fino a Capannori.
Prendi l'uscita Capannori da A11/E76
Prendi Via del Frizzone, Via Antonio Rossi/SP61 e Viale Europa/SP29 fino alla tua destinazione a Capannori




IN TRENO

Stazione più vicina Pescia

 

IN AUTOBUS
Autolinee A.C.V.: www.acvbus.it/
Autolinee Sita: www.sitabus.it/

 

IN AEREO
Aeroporto di Firenze 
Aeroporto di Pisa

Descrizione zona

Capannori (LU) è un comune italiano di 46 272 abitanti della provincia di Lucca in Toscana. Si tratta del terzo comune della provincia per estensione e per numero di residenti. Oggi il suo territorio esercita una discreta importanza per via delle attività agricole e soprattutto industriali che vi si praticano. In particolar modo è molto sviluppato il comparto relativo alla produzione della carta, infatti Capannori è uno dei siti principali del distretto cartario di Lucca.

 

 

Planimetrie



Scheda di sintesi
  •   Tribunale di Lucca
  • Procedura n.Fallimento 39/2021
  • Modalità di Gara Sincrona mista
  • Tipologia di vendita Competitiva
  • Lotto 20
  • € 45.500
    ,00
  • Luogo della Vendita Pietrasanta (Lu)
  • Luogo presentazione offerte cartacee Pietrasanta (Lu)
  • Deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto
  • Termine per il saldo prezzo 75 giorni
  • Valutazione di Stima (C.T.U.) € 100.000,oo
  • Base d'asta € 45.500,oo
  • Possibilità di offerta minima € 45.500,oo
  • Rialzo minimo in caso di Gara € 3.000,oo
  • Esperimento di Gara IX
  • Percentuale di Ribasso
    del Prezzo Base d'Asta
    Rispetto alla Stima del (C.T.U.) -55%
  • Gara di vendita il25/02/2026 - ore 11.00
  • Termine presentazione
    offerte 23/02/2026 - ore 13.00
  • Rif. F129-20
Maggiori informazioni
Dott. Gianluca Poggiaroni
  • Dott. Gianluca Poggiaroni
  • 3386230816

Richiedi sopralluogo e maggiori info
    Si dichiara di concedere il consenso al trattamento dei dati secondo le indicazioni della Privacy Policy
Manuali e Normative

La presente scheda divulgativa di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti dal professionista incaricato, dal proprio servizio ausiliario o dal portale delle vendite pubbliche edito dal Ministero della Giustizia.
E’ vietata ogni ripubblicazione o riproduzione, anche parziale.



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